2006〜2016年築, 専有面積29.82㎡〜49.82㎡の平均販売価格
東京都
166.5万円/㎡
前年比+15.1%
新宿区
166.6万円/㎡
前年比+9.2%
パークハウス牛込北町
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分
2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 39.82㎡の場合
相場
6,154万円
154.5万円/㎡
3,941
5,417
6,892
8,367
AI査定結果
推定相場価格
6,154万円
154.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,417万円〜6,892万円
136.0万円/㎡〜173.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パークハウス牛込北町
5,980万円（150.2万円/㎡）/ 1階 / 39.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は154.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 150.2万円 | 1階 | 39.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 11,500万円 | 178.0万円 | 4階 | 64.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 10,600万円 | 155.3万円 | 4階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/08 | 6,290万円 | 141.5万円 | 2階 | 44.44㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2022/10/15 | 6,490万円 | 146.0万円 | 2階 | 44.44㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は142.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 5,980万円 | 150.2万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | トーシンフェニックス牛込神楽坂 新宿区中町 | 飯田橋駅8分 | 5,280万円 | 130.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクタス神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 4,980万円 | 129.2万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークリュクス神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅2分 | 7,498万円 | 212.6万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/27 | オープンレジデンシア神楽坂若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 6,980万円 | 151.6万円 | 46.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 133.1万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 6,090万円 | 132.7万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークハウス市谷二十騎町 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 159.1万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2022/12/01 | リビオレゾン神楽坂nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 4,990万円 | 131.2万円 | 38.02㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/24 | ブランズ市谷田町 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 6,980万円 | 151.3万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/16 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 5,480万円 | 131.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 4,600万円 | 142.2万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/01 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 4,980万円 | 123.3万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 160.1万円 | 31.11㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/09 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 113.6万円 | 33.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2022/11/19 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,850万円 | 136.9万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2021/10/16 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,299万円 | 114.3万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,800万円 | 136.7万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2022/06/14 | プレミアムキューブ飯田橋エムオー 新宿区新小川町 | 飯田橋駅7分 | 6,180万円 | 137.0万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/19 | オープンレジデンシア神楽坂並木通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 5,980万円 | 127.4万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、新宿区では9.2%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造